Detailné
vyhľadávanie
Kliknite pre otvorenie filtra
MGM Reality Realitné centrum
Poctivá Slovenská Realitka

Na predaj 5-izbový radový rodinný dom s garážou, terasou a záhradou 275.000 €

Táto nehnuteľnosť má najbližší termín obhliadky: 04.11.2026 16:00
Pozývame Vás na obhliadku nehnuteľnosti, kde náš maklér predvedie konkrétnu nehnuteľnosť. Ak Vám tento termín nevyhovuje dohodnite si vlastný termín cez náš formulár.

Detail ponuky

Číslo ponuky: ZA016903

Popis

Cena 275 000 €
Typ nehnuteľnosti Domy
Inzertná kategória Predaj
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia
Plocha 178 m2
Výmera pozemkov 336 m2
Kraj Žilinský kraj
Okres Martin
Obec Martin
Časť Podháj

 

Ponúkame na predaj priestranný radový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý je ihneď k dispozícii a pripravený na nasťahovanie. Dom sa predáva v aktuálnom stave, bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie pred začatím bývania.

Nový majiteľ tak získava možnosť bývať okamžite a ďalšie úpravy realizovať postupne, podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností.

Technický stav a možnosti modernizácie

Dom je funkčný a obývateľný. V budúcnosti odporúčame počítať s niekoľkými úpravami, ktoré však nebránia jeho okamžitému užívaniu:

  • Výmena plynového kotla za nový, modernejší a úspornejší model.

  • Vymaľovanie interiéru a lokálne opravy stien, najmä po odstránených hmoždinkách a pôvodnom vybavení.

  • Dokončenie rozostavaného podkrovia, ktoré ponúka atraktívny potenciál rozšírenia obytného priestoru.

Podkrovie môže v budúcnosti slúžiť ako domáca pracovňa (home office), veľkorysý šatník, kreatívny ateliér alebo ďalšia spálňa. Jeho dokončenie nie je podmienkou na plnohodnotné užívanie ostatných podlaží domu.

Výhodou je, že všetky uvedené práce možno plánovať a realizovať postupne, už počas bývania.

Kvalitná konštrukcia a súkromie

Dom má charakter mestského rodinného bývania s praktickou dispozíciou a dostatkom priestoru pre rodinu.

Významnou stavebnou prednosťou je oddelenie susedných radových domov dvojitými stenami s tepelnou a zvukovou izoláciou. Takéto konštrukčné riešenie prispieva k lepšiemu akustickému komfortu a väčšiemu súkromiu.

Dispozícia domu

Polosuterén – garáž a technické zázemie

Veľkou výhodou je plnohodnotné technické podlažie, ktoré ponúka priestrannú garáž, práčovňu, kotolňu, sklad a dielňu. Dom je vykurovaný ústredným plynovým vykurovaním s radiátormi.

Zvýšené prízemie – denná časť domu

Obývacia izba je prepojená s terasou a záhradou orientovanou na západ, ideálnou na popoludňajší oddych. Samostatná kuchyňa s praktickou špajzou je orientovaná na východ, smerom do pokojnej ulice.

Podlažie dopĺňa vstupná časť, samostatné WC a schodisko.

Poschodie – súkromná zóna

Nachádzajú sa tu tri samostatné izby – spálňa a dve detské izby – spolu s kúpeľňou vybavenou vaňou a WC.

Podkrovie – priestor s potenciálom

Rozostavané podkrovie poskytuje možnosť vytvoriť ďalšiu miestnosť podľa individuálnych potrieb. Budúci majiteľ si môže sám rozhodnúť o jeho konečnej podobe a štandarde dokončenia.

Dom sa nachádza v slepej, neprejazdnej ulici M.Uhera.

Prečo je táto ponuka zaujímavá?

Za vyvolávaciu cenu 275 000 € získavate priestranný a funkčný rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať ihneď.

Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o priestore a možnostiach, ktoré tento dom ponúka.

Stav nehnuteľnosti - čiastočná rekonštrukcia. Cena: 275.00€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016903. Call centrum tel: 0910 86 11 86.



Žilinský kraj

Demografia

K 21. máju 2011, bolo na území Žilinského kraja 144 948 domov, t.j. 13,5 % z celkového počtu domov v Slovenskej republike (z toho 120 788 obývaných, t.j. 83,3 %). Žilinský kraj bol v počte domov na druhom mieste za Nitrianskym krajom (podiel 16,2 %). Spomedzi okresov kraja najvyšší počet domov sa nachádzal v Žiline 20,3 % a najmenej v Turčianskych Tepliciach 3,3 %. Obývaných domov bolo v okrese Žilina 21,1 % z úhrnu za kraj a v Turčianskych Tepliciach 3,2 %.

Geologická charakteristika

Celé toto hornaté územie spadá z geomorfologického hľadiska do Západných Karpát. Horské masívy v tejto lokalite sa sformovali pomerne nedávno, v paleogéne. Zásluhou pohybov príkrovov sa vyzdvihovali pôvodné morské sedimenty, z ktorých postupne vznikli impozantné údolia. Rieka Váh územie nápadne rozdeľuje na dve časti:

  • severná zahŕňa pohoria: Tatry, Skorušinské vrchy, Oravské Beskydy, Oravská Magura, Oravská vrchovina, Chočské vrchy, Krivánska Fatra, Kysucké Beskydy, Kysucká vrchovina a Javorníky
  • južná zahŕňa pohoria: Nízke Tatry, Veľká Fatra, Lúčanská Fatra a Strážovské vrchy

Dejiny

Po páde Veľkomoravskej ríše v roku 907, ku ktorej územie patrilo, bolo od 12. storočia prakticky až do roku 1918 súčasťou uhorského kráľovstva. V 13. storočí na obranu proti mongolským nájazdom bola vybudovaná sieť hradov (Hričov, Považský, Košecký, Lietavský, Strečniansky). 16. storočie znamenalo pre miestnych obyvateľov chudobu a strach, hlavne pred tureckou okupáciou a živelnými pohromami. Ku koncu 19. storočia tu bola zavedená železnica a v údolí Váhu začal prekvitať priemysel.


Stručná história Slovenska

Prvý štátny útvar Slovanov na území dnešného Slovenska bola Samova ríša (7. storočie), neskôr Nitrianske kniežatstvo (začiatok 9. storočia), ktorého spojením s Moravským kniežatstvom vznikla v roku 833 Veľká Morava. Od polovice 10. do konca 11. storočia sa územie Slovenska postupne začlenilo do Uhorska, ktoré sa v roku 1526 stalo súčasťou Rakúskej monarchie (Habsburskej monarchie), od roku 1867 nazývanej Rakúsko-Uhorsko. Po rozpade Rakúsko-Uhorska v roku 1918 bolo Slovensko súčasťou Česko-Slovenska až do roku 1993 (okrem obdobia samostatnosti počas vojnovej Slovenskej republiky). 1. januára 1993 vznikla rozdelením tohto štátneho útvaru samostatná Slovenská republika.

Slovenská republika je parlamentnou demokraciou, štátnym jazykom je slovenčina. Od 1. mája 2004 je Slovensko členom Európskej únie, od 21. decembra 2007 je členom Schengenského priestoru. Od 1. januára 2009 je 16. členom Európskej menovej únie – eurozóny a oficiálnou menou sa stalo euro, ktoré vystriedalo slovenskú korunu.