Detailné
vyhľadávanie
Kliknite pre otvorenie filtra
MGM Reality Realitné centrum
Poctivá Slovenská Realitka

Predaj rodinný dom, Turčianske Teplice - , Cena: 310000€

Detail ponuky

Číslo ponuky: ZA016345

Popis

Cena 310 000 €
Typ nehnuteľnosti Domy
Inzertná kategória Predaj
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Plocha 193 m2
Výmera pozemkov 570 m2
Kraj Žilinský kraj
Okres Turčianske Teplice
Obec Turčianske Teplice

Pripravujeme na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý v sebe ukrýva veľký potenciál pre komfortné bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre viacgeneračné bývanie, kde môže každá generácia nájsť svoj vlastný priestor a zároveň zostať v blízkosti rodiny.

Dom je dispozične riešený tak, aby ponúkal dve samostatné bytové jednotky prepojené vnútorným schodiskom:

  • na prízemí sa nachádza 2–3 izbová bytová jednotka o výmere cca 93 m², ktorá môže slúžiť ako bezbariérové, svetlé a teplé bývanie s priamym výstupom na terasu a záhradu – ideálne pre staršiu generáciu,
  • na poschodí je situovaná priestranná 4 izbová bytová jednotka o výmere cca 100 m², vhodná pre aktívnu rodinu s deťmi či priestorom pre home office.

Takéto riešenie vytvára ideálne podmienky pre harmonické spolužitie viacerých generácií pod jednou strechou – s dostatkom súkromia aj spoločných chvíľ.

Nehnuteľnosť je v zachovalom stave, avšak ponúka novému majiteľovi možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Druhou možnosťou je úplné oddelenie bytových jednotiek a vytvorenie dvoch samostatných vstupov, čím vznikne priestor nielen na bývanie, ale aj podnikateľský zámer alebo kombináciu bývania a prenájmu.

Celková investičná hodnota tejto nehnuteľnosti (kúpa + rekonštrukcia) predstavuje približne 310.000 €, pričom ponúka zaujímavý potenciál zhodnotenia aj dlhodobého využitia.

K dispozícii je tiež dvojgaráž s parkovaním za sebou a praktická letná kuchynka, ktoré zvyšujú komfort a využiteľnosť nehnuteľnosti.

Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Kuzmányho ulici v Turčianskych Tepliciach, ktorá ponúka príjemné prostredie pre rodinný život.

Ak sa chcete dozvedieť, akú časť z uvedenej investície tvorí rekonštrukcia a v akom rozsahu je plánovaná, neváhajte sa na nás obrátiť. Radi Vám poskytneme podrobné informácie, návrhy dispozičných riešení a zodpovieme všetky Vaše otázky.

Stav nehnuteľnosti - Neuvedené. Cena: 310000€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016345. Call centrum tel: 0910 86 11 86.



Žilinský kraj

Demografia

K 21. máju 2011, bolo na území Žilinského kraja 144 948 domov, t.j. 13,5 % z celkového počtu domov v Slovenskej republike (z toho 120 788 obývaných, t.j. 83,3 %). Žilinský kraj bol v počte domov na druhom mieste za Nitrianskym krajom (podiel 16,2 %). Spomedzi okresov kraja najvyšší počet domov sa nachádzal v Žiline 20,3 % a najmenej v Turčianskych Tepliciach 3,3 %. Obývaných domov bolo v okrese Žilina 21,1 % z úhrnu za kraj a v Turčianskych Tepliciach 3,2 %.

Geologická charakteristika

Celé toto hornaté územie spadá z geomorfologického hľadiska do Západných Karpát. Horské masívy v tejto lokalite sa sformovali pomerne nedávno, v paleogéne. Zásluhou pohybov príkrovov sa vyzdvihovali pôvodné morské sedimenty, z ktorých postupne vznikli impozantné údolia. Rieka Váh územie nápadne rozdeľuje na dve časti:

  • severná zahŕňa pohoria: Tatry, Skorušinské vrchy, Oravské Beskydy, Oravská Magura, Oravská vrchovina, Chočské vrchy, Krivánska Fatra, Kysucké Beskydy, Kysucká vrchovina a Javorníky
  • južná zahŕňa pohoria: Nízke Tatry, Veľká Fatra, Lúčanská Fatra a Strážovské vrchy

Dejiny

Po páde Veľkomoravskej ríše v roku 907, ku ktorej územie patrilo, bolo od 12. storočia prakticky až do roku 1918 súčasťou uhorského kráľovstva. V 13. storočí na obranu proti mongolským nájazdom bola vybudovaná sieť hradov (Hričov, Považský, Košecký, Lietavský, Strečniansky). 16. storočie znamenalo pre miestnych obyvateľov chudobu a strach, hlavne pred tureckou okupáciou a živelnými pohromami. Ku koncu 19. storočia tu bola zavedená železnica a v údolí Váhu začal prekvitať priemysel.


Stručná história Slovenska

Prvý štátny útvar Slovanov na území dnešného Slovenska bola Samova ríša (7. storočie), neskôr Nitrianske kniežatstvo (začiatok 9. storočia), ktorého spojením s Moravským kniežatstvom vznikla v roku 833 Veľká Morava. Od polovice 10. do konca 11. storočia sa územie Slovenska postupne začlenilo do Uhorska, ktoré sa v roku 1526 stalo súčasťou Rakúskej monarchie (Habsburskej monarchie), od roku 1867 nazývanej Rakúsko-Uhorsko. Po rozpade Rakúsko-Uhorska v roku 1918 bolo Slovensko súčasťou Česko-Slovenska až do roku 1993 (okrem obdobia samostatnosti počas vojnovej Slovenskej republiky). 1. januára 1993 vznikla rozdelením tohto štátneho útvaru samostatná Slovenská republika.

Slovenská republika je parlamentnou demokraciou, štátnym jazykom je slovenčina. Od 1. mája 2004 je Slovensko členom Európskej únie, od 21. decembra 2007 je členom Schengenského priestoru. Od 1. januára 2009 je 16. členom Európskej menovej únie – eurozóny a oficiálnou menou sa stalo euro, ktoré vystriedalo slovenskú korunu.