Real estate center
Real estate center
Price list
MGM offers different packages of real estate services in different scopes. Below you can find recommended remunerations for MGM services.
Mediation of selling / buying of the estate including REALTY ADVOCACY ®, KADASTER SERVICE ®, marketing, realty consultations and after sale service, including all the cost with 100% guarantee for approval for listing into deposit of ownership right, insurance of responsibility while realizing the concrete case and protection of reservation deposit using the GUARANTEE FUND.
Mediation of rent / sublease including REALTY ADVOCACY ®, marketing, consultancy and realty service.
Non-commercial estates: 1/12 of each yearly rent
Commercial estates:
Within the services: AGENT OF BUYER® the fee for the service is the same as in case of remuneration for mediation of selling the estate, based on the order it is paid by the intereste person in service.
MGM can also require with certain types of estates the fee from interested person in the rent. In such case the interested person is informed in advance.
Minimum fee for mediation of buying / selling of the estate with low acquisition value up to 10.000 EUR (garage, garden house etc.) is from 500 EUR depends on prep time.
Minimum fee for mediation of rent / sublease of the property is 230 EUR.
Recommended price list of individual services and operations
|
Služby ponuka nehnuteľnosti
|
|
|
|
Nábor nehnuteľnosti (fyzická návšteva nehnuteľnosti vrátane vlastnej dopravy, spísanie náborového listu) |
Každá začatá hodina |
50 EUR |
|
Navrhnutie stratégie predaja/ prenájmu, určenie cieľovej skupiny, odporúčanie predajnej ceny formou komparatívnej metódy podobných nehnuteľností |
1 nehnuteľnosť |
50 EUR |
|
Vyhotovenie profesionálna fotodokumentácie vrátane upravenia fotiek
|
15 fotografií |
35 EUR |
|
Príprava profesionálneho popisu nehnuteľnosti (podklady zabezpečuje objednávateľ) |
900 znakov |
23 EUR |
|
Preskúmanie LISTU VLASTNÍCTVA |
1 nehnuteľnosť |
15 EUR |
|
Preštudovanie titulu nadobudnutia nehnuteľnosti |
30 min |
50 EUR |
|
Pridanie nehnuteľnosti do realitného pordfólia MGM – interný systém MGM (elektronické spracovanie, pridanie vyhotovenej fotodokumentácie a vyhotoveného popisu nehnuteľnosti) a |
1 nehnuteľnosť |
25 EUR |
|
Aktivácia nehnuteľnosti v internom systéme MGM a publikácia na internetovom sídle MGM |
1 nehnuteľnosť |
15 EUR |
|
Publikovanie inzercie 1 nehnuteľnosti (vrátane exportu na externé internetové stránky s inzerciou nehnuteľností) |
1 deň |
5 EUR |
|
Archivácia nehnuteľnosti (stiahnutie inzercie a vyradenie do archívu) |
1 nehnuteľnosť |
25 EUR |
|
Reporting o stave inzercie nehnuteľnosti, príprava štatistiky 1 nehnuteľnosti |
1 report |
25 EUR |
|
Príprava zoznamu potencionálnych záujemcov vrátane oslovenie a následného reportingu |
1 záujemca |
25 EUR |
|
Obhliadka nehnuteľnosti so záujemcom o kúpu/prenájom (za účasti bez účasti vlastníka nehnuteľnosti vrátane vlastnej dopravy) |
Každá začatá hodina |
50 EUR |
|
Spísanie protokolu o obhliadke nehnuteľnosti |
1 nehnuteľnosť |
15 EUR |
|
Úschova kľúčov od nehnuteľnosti v zabezpečenej schránke |
1 deň |
1 EUR |
|
Spísanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti vrátane fyzického odovzdania |
Každá začatá hodina |
50 EUR |
|
Prihlášky a odhlášky u dodávateľov služieb a energií |
Každá začatá hodina |
50 EUR |
|
Katastrálny servis® (zavkladovanie zmlúv- fyzické odovzdanie, zastupovanie pred katastrálnym odborom okresného úradu, riešenie prerušenia kat. konania, dosledovanie povolenia vkladu vlastníckeho/ záložného práva atď.) |
1 nehnuteľnosť |
200 EUR |
|
Realitná advokácia® (kompletný právny servis zahrňujúci vypracovanie zmlúv, návrhov na vklad, preberacieho protokolu a pod., 1 hod. pripomienkovania zmlúv, 1. hod. odborného poradenstva, vrátane garancie 100 % povolenia vkladu a poistenia zodpovednosti pri výkonne realitnej činnosti) |
1 nehnuteľnosť |
Od 350 EUR |
|
Služby dopyt po nehnuteľnosti
|
|
|
|
Vyhotovenie prieskumu trhu v zmysle požiadaviek klienta a vytipovaní vhodnej NEKOMERČNEJ nehnuteľnosti v tuzemsku |
1 nehnuteľnosť |
250 EUR |
|
Vyhotovenie prieskumu trhu v zmysle požiadaviek klienta a vytipovaní vhodnej KOMERČNEJ nehnuteľnosti v tuzemsku |
1 nehnuteľnosť |
500 EUR |
|
Obhliadka nehnuteľnosti so záujemcom o kúpu/prenájom (za účasti bez účasti vlastníka nehnuteľnosti vrátane vlastnej dopravy) |
Každá začatá hodina |
50 EUR |
|
Spísanie protokolu o obhliadke nehnuteľnosti |
1 nehnuteľnosť |
15 EUR |
|
Katastrálny servis (zavkladovanie zmlúv- fyzické odovzdanie, zastupovanie pred katastrálnym odborom okresného úradu, riešenie prerušenia kat. konania, dosledovanie povolenia vkladu vlastníckeho/ záložného práva atď.) |
1 nehnuteľnosť |
200 EUR |
|
Realitná advokácia® (kompletný právny servis zahrňujúci vypracovanie zmlúv, návrhov na vklad, preberacieho protokolu a pod., 1 hod. pripomienkovania zmlúv, 1. hod. odborného poradenstva, vrátane garancie 100 % povolenia vkladu a poistenia zodpovednosti pri výkonne realitnej činnosti) |
1 nehnuteľnosť |
Od 350 EUR |
|
Poradenstvo
|
|
|
|
Realitné poradenstvo – nekomerčná nehnuteľnosť |
30 min |
25 EUR |
|
Realitné poradenstvo – komerčná nehnuteľnosť |
30 min |
50 EUR |
|
Investičné realitné poradenstvo |
30 min |
70 EUR |
|
Právne poradenstvo (sprostredkovane advokátom) |
30 min |
50 EUR |
|
Daňové poradenstvo (sprostredkovane daňový poradcom) |
30 min |
50 EUR |
|
Exekučné poradenstvo |
30 min |
50 EUR |
|
Dražobné poradenstvo + konzultácia |
30 min |
70 EUR |
|
Odborné poradenstvo pre realitné kancelárie a realitných maklérov |
Každá začatá hodina |
300 EUR |
|
Ostatné služby
|
|
|
|
Výber listu vlastníctva a jeho doručenie v tuzemsku ( bez kolkov) |
1 ks |
20 EUR |
|
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu (v prípade bytových a nebytových priestorov) |
1ks |
35 EUR |
|
Zastupovanie na katastri nehnuteľností (napr. pri prerušení konania, konzultácii a pod.) |
Každá začatá hodina |
50 EUR |
|
Právna pomoc pri majtkovo-právnych vyporiadaniach |
Každá začatá hodina |
50 EUR |
|
Dosledovanie povolenia vkladu/ zápisu/ poznámky katastrálnym odborom a informovanie klienta |
1 nehnuteľnosť |
23 EUR |
|
Asistencia a doprovod pri úradnom overovaní podpisu na matrike alebo notárskom úrade (bez poplatkov na overenie) |
30 min |
25 EUR |
|
Preštudovanie podkladov (titul nadobudnutia, katastrálne mapy a pod. ) |
30 min |
50 EUR |
|
Identifikácia nehnuteľností v teréne (napr. umiestnenie pozemkov a pod.) bez nákladov na dopravu |
30 min |
50 EUR |
|
Znalecké posudky ( v závislosti od typu nehnuteľnosti a rozsahu práce) |
1 posudok |
Od 150 EUR |
|
Geometrické plány ( v závislosti od výmery pozemkov a rozsahu práce) |
1 geom. plán |
Od 180 EUR |
|
Bezpečnostný certifikát nehnuteľnosti |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Certifikát energetickej náročnosti |
1 ks |
Od 80 UR |
|
Zmluvy kúpne
|
|
|
|
Príprava návrhu kúpnej zmluvy (vrátane preštudovanie podkladov a titulu nadobudnutia) vrátane 1 hod. pripomienkovania v slovenskom/ českom jazyku – nekomerčná nehnuteľnosť |
1 zmluva |
Od 190 EUR |
|
Príprava návrhu kúpnej zmluvy (vrátane preštudovania podkladov a titulu nadobudnutia) vrátane 1 hod. pripomienkovania v anglicko- slovenskej/CZ verzii nekomerčná nehnuteľnosť |
1 zmluva |
Od 290 EUR |
|
Príprava návrhu kúpnej zmluvy (vrátane preštudovanie podkladov a titulu nadobudnutia) vrátane 1 hod. pripomienkovania v slovenskom/ českom jazyku – komerčná nehnuteľnosť |
1 zmluva |
Od 350 EUR |
|
Príprava návrhu kúpnej zmluvy (vrátane preštudovania podkladov a titulu nadobudnutia) vrátane 1 hod. pripomienkovania v anglicko- slovenskej/CZ verzii - komerčná nehnuteľnosť |
1 zmluva |
Od 450 EUR |
|
Príprava návrhu na vklad vrátane zamýšľaného návrhu na vklad |
1 návrh |
50 EUR |
|
Pripomienkovanie zmluvy v slovenskom jazyku |
30 min |
50 EUR |
|
Pripomienkovanie zmluvy v anglickom jazyku |
30 min |
100 EUR |
|
Fyzické zastupovanie klienta pri pripomienkovaní zmlúv v slovenskom jazyku |
Každá začatá hodina |
100 EUR |
|
Fyzické zastupovanie klienta pri pripomienkovaní zmlúv v anglickom jazyku |
Každá začatá hodina |
200 EUR |
|
Právne posúdenie spôsobilosti tuzemských zmlúv |
30 min |
50 EUR |
|
Zmluvy nájomné
|
|
|
|
Príprava nájomnej/ podnájomnej zmluvy na nekomerčné účely |
1 zmluva |
Od 150 EUR |
|
Príprava nájomnej/ podnájomnej zmluvy na komerčné účely |
1 zmluva |
Od 250 EUR |
|
Príprava nájomnej/ podnájomnej zmluvy v anglicko- slovenskom vyhotovení |
1 zmluva |
Od 350 EUR |
|
Pripomienkovanie nájomnej/ podnájomnej zmluvy v anglicko-slovenskom vyhotovení |
30 min. |
100 EUR |
|
Príprava výpovede/ odstúpenia od zmluvy |
1 ks |
Od 50 EUR |
|
Zmluvy ostatné
|
|
|
|
Príprava darovacej zmluvy |
1 zmluva |
Od 150 EUR |
|
Príprava zmluvy o zriadení/ zrušení vecného bremena |
1 zmluva |
Od 150 EUR |
|
Príprava zámennej zmluvy |
1 zmluva |
Od 190 EUR |
|
Príprava zmluvy o budúcej kúpnej v zmluve so zapracovanou kúpnou zmluvou |
1 zmluva |
Od 290 EUR |
|
Príprava sprostredkovateľskej/ rezervačnej zmluvy |
1 zmluva |
Od 99 EUR |
|
Príprava zmluvy o pôžičke/ úvere |
1 zmluva |
Od 150 EUR |
|
Príprava zmluvy o záložnom práve vrátane návrhu na vklad záložného práva |
1 zmluva |
Od 190 EUR |
|
Príprava kvitancie s návrhom na výmaz záložného práva
|
1 ks |
Od 120 EUR |
|
Príprava dohody o urovnaní |
1 zmluva |
Od 150 EUR |
|
Príprava zmluvy o zmenke |
1 zmluva |
Od 120 EUR |
|
Príprava zmenky |
1 zmenka |
Od 50 EUR |
|
Príprava dražby
|
|
|
|
Príprava zmluvy o vykonaní dražby |
1 zmluva |
Od 150 EUR |
|
Príprava a preštudovanie podkladov |
Každá začatá hodina |
100 EUR |
|
Asistencia pri zabezpečovaní znaleckého posudku |
1 ks |
Od 50 EUR |
|
Príprava oznámenia o dražbe |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Registrácia Obch. Vestník Oznámenie 1x |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Príprava oznámenia o výsledku dražby |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Príprava potvrdenia o úhrade kúpnej ceny |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Príprava korešpondencie (sprievodný list) |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Príprava vyčíslenie nákladov dražby |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Príprava podkladov pre inzerciu |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Zákonné označenie predmetu dražby ( bez nákladov na dopravu) |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Zákonné obhliadky predmetu dražby (bez nákladov na dopravu) v závislosti od umiestnenia predmetu dražby |
1 ks |
Od 50 EUR |
|
Vyhotovenie fotodokumentácie na preukázanie zákonného postupu |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Odmena dražobníka |
1 dražby |
dohodou |
|
Náklady na zabezpečenie licitátora |
1. kolo dražby |
od 500 EUR |
|
Náklady na poštovné, spotrebný materiál, notárske poplatky, PHM, amortizácia služobného vozidla, cestovné náklady, prenájom dražobnej miestnosti, a pod. |
1. kolo dražby |
Skutočné náklady |
|
Odborné poradenstvo |
30 min |
70 EUR |
|
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva (bez poštovného ) |
1 ks |
Od 190 EUR |
|
Návrh záložného veriteľa |
1 ks |
Od 120 EUR |
|
Prehlásenie navrhovateľa o výške a pravosti pohľadávky |
1 ks |
Od 120 EUR |
|
Príprava súhlasu správcu ( bytové družstvá) |
1 ks |
Od 100 EUR |
|
Stavebné konania, príprava pozemku
|
|
|
|
Príprava podkladov pre územné rozhodnutie- konzultácie |
30 min |
50 EUR |
|
Zabezpečenie stavebného povolenia (fyzické osoby, rodinné domy) |
1 ks |
Od 800 EUR |
|
Zastupovanie v kolaudačnom konaní |
30 min |
50 EUR |
|
Inžiniering |
30 min |
50 EUR |
|
Vzdelávanie
|
|
|
|
RealitnýVodičák.sk® - rozsah workshopu pre študentov maturitných ročníkov, vrátane prípravy podkladov, prednášky, testovania, vyhodnotenia testovania a certifikovania. Poplatok nezahŕňa náklady na dopravu. |
1 workshop (max. 40 študentov) |
800 EUR |
|
Príprava prednášky/ semináru prispôsobená požiadavkám pre širokú verejnosť vrátane lektora a podkladov. Poplatok nezahŕňa náklady na dopravu a prenájom priestorov. Výška hodinovej sadzby závisí od náročnosti spracovanie požadovanej témy.
Pri celodenných prednáška poskytujeme zľavy z hodinovej sadzby. |
Každá začatá hodina
0- 35 účastníkov
36- 70 Účastníkov
Viac ako 70 účastníkov |
Od 300 EUR
Od 500 EUR
dohodou |
|
MGM ACADEMY ® workshopy pre odbornú verejnosť, realitné kancelárie, realitných maklérov, finančných poradcov a pod. na preddefinovaných témy MGM prispôsobené na mieru podľa požiadaviek, vrátanie prvotnej analýzy, osobnej konzultácie, vyhodnotenia a odporučení- návrhu stratégie a postupu v zmysle implementácie workshopu.
Témy ako napr.: Exkluzivita, Guerilla marketing, realitný marketing, argumentácia, soft skills, hard skills, timemanžment, efektivita, osobnostný rozvoj, budovanie osobnej značky predajcu/ makléra, ako začať v realitnom biznise, koučing klienta, obchodné zručnosti, a pod.
Cena sa odvíja od náročnosti prípravy, individuálnych konzultácií, výberu lektora a pod.
V prípade objednania série workshopov poskytujeme zľavy až do výšky 35 % . |
Rozsah ½ dňa 0-7 účastníkov
8- 15 účastníkov
15- 30 účastníkov
Nad 30 účastníkov
Celodenné
0-7 účastníkov
8- 15 účastníkov
15- 30 účastníkov
Nad 30 účastníkov
|
Od 800 EUR
Od 1.200 EUR
Od 1.600 EUR
dohodou
Od 1.200 EUR
Od 1.600 EUR
Od 1.900 EUR
dohodou
|
Cenník platný od 01.01.2016.
Konverzný kurz 1 EUR=30,1260 SKK
Poskytovateľom týchto služieb sú partneri MGM®. Nakoľko každý partner MGM® má samostatnú právnu subjektivitu o cene rozhoduje individuálne. Vyššie uvedený cenník má odporúčací charakter. Pokiaľ je partner MGM® platcom dane z pridanej hodnoty, táto bude pripočítaná v zmysle zákonných ustanovení k cenám uvádzaným v cenníku. Pred zahájením služby s každým klientom bude spísaná písomná objednávka v ktorej bude uvedená cena služby alebo spôsob jej výpočtu.