RODINNÝ DOM V LONE PRÍRODY, LIPTOVSKÁ TEPLIČKA

Infor in EA

Detail of the offer

Offer number: MO009431

Description

MONREAL | REALITNÁ KANCELÁRIA Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, dvojgeneračný rodinný dom v ochrannom pásme Nízkotatranského národného parku pri obci Liptovská Teplička. Nehnuteľnosť je obklopená lesmi a leží mimo zastavaného územia obce v blízkosti lyžiarskeho vleku. Ponúka nádherné výhľady na podtatranskú prírodu, priestor, pokoj a bezpečie. Mierne svahovitý pozemok má výmeru 3 262 m², je v tvare obdĺžnika a okrem domu sa na ňom nachádza aj garáž (27 m2) a viacúčelová budova (56 m2).

dom
- v osobnom vlastníctve
- samostatne stojaci
- úžitková plocha spolu 260 m2
- terasa o výmere 52 m2
- zastavaná plocha 168 m2
- v perfektnom technickom stave
- dokončenie prístavby a kolaudácia z roku 2001
- drevené okná
- sedlová škridlová strecha Bramac
- drevená konštrukcia
- zateplenie minerálnou vatou Nobasil (80 - 200 mm)
- podlahy drevené, laminátové, keramická dlažba
- vykurovanie kombinovaným kotlom (elektrika / drevo), radiátory
- podlahové kúrenie iba v kúpeľni na prízemí
- kachlová pec v kuchyni na prízemí
- podpivničený
- zabezpečený alarmom
- predáva sa zariadený
- predpríprava na saunu v suteréne (elektrická prípojka, odvetranie)
- k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát
- pôdorysy, videoobhliadka a viac fotografií sú k dispozícii na stránke www.kristinaculikova.com

výhody nehnuteľnosti
- dom je kúpou ihneď voľný
- slnečný pozemok
- tichá lokalita
- udržiavaná záhrada
- lyžiarsky svah v blízkosti
- kompletná občianska vybavenosť v obci

Malebná obec Liptovská Teplička leží v okrese Poprad, na severnej strane Kráľovej hole, v tesnom objatí Liptovských hôľ, Vysokých a Nízkych Tatier. Poloha obce vytvára skvelé podmienky na horskú cyklistiku, lyžovanie, letnú i zimnú turistiku a je jedným z východiskových bodov pre výstup na Kráľovu hoľu. Vďaka tomu je tu o krátkodobý prenájom neustále veľký záujem, čo robí z tejto ponuky tiež výhodnú investíciu. Dom poskytne pohodlný nocľah desiatim ľuďom.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MONREAL.

Túto ponuku nájdete na stránke kristinaculikova.com pod ID 9431, pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte call centrum: 0910 861 186.



Type of property Houses
Advert Category Sale
Property status Complete reconstruction
Floor area 3262 m2
County Prešovský kraj
District Poprad
Town Liptovská Teplička






Slovakia

Slovakia's roots can be traced to the 9th century state of Great Moravia. Subsequently, the Slovaks became part of the Hungarian Kingdom, where they remained for the next 1,000 years. Following the formation of the dual Austro-Hungarian monarchy in 1867, language and education policies favoring the use of Hungarian (Magyarization) resulted in a strengthening of Slovak nationalism and a cultivation of cultural ties with the closely related Czechs, who were under Austrian rule. After the dissolution of the Austro-Hungarian Empire at the close of World War I, the Slovaks joined the Czechs to form Czechoslovakia. During the interwar period, Slovak nationalist leaders pushed for autonomy within Czechoslovakia, and in 1939 Slovakia became an independent state allied with Nazi Germany. Following World War II, Czechoslovakia was reconstituted and came under communist rule within Soviet-dominated Eastern Europe. In 1968, an invasion by Warsaw Pact troops ended the efforts of the country's leaders to liberalize communist rule and create "socialism with a human face," ushering in a period of repression known as "normalization." The peaceful "Velvet Revolution" swept the Communist Party from power at the end of 1989 and inaugurated a return to democratic rule and a market economy. On 1 January 1993, the country underwent a nonviolent "velvet divorce" into its two national components, Slovakia and the Czech Republic. Slovakia joined both NATO and the EU in the spring of 2004 and the euro zone on 1 January 2009.

Location: Central Europe, south of Poland

Geographic coordinates: 48 40 N, 19 30 E
 
  total: 49,035 sq km
  land: 48,105 sq km
  water: 930 sq km
  country comparison to the world: 131
 
  total: 1,611 km
  border countries (5): Austria 105 km, Czech Republic 241 km, Hungary 627 km, Poland 541 km, Ukraine 97 km
  temperate; cool summers; cold, cloudy, humid winters
 rugged mountains in the central and northern part and lowlands in the south
  lowest point: Bodrok River 94 m
  highest point: Gerlachovsky Stit 2,655 m
  agricultural land: 40.1%
  arable land 28.9%; permanent crops 0.4%; permanent pasture 10.8%
  forest: 40.2%
  other: 19.7% (2011 est.)