MODERNÝ BUNGALOV NEĎALEKO LESA

179 000 €

Detail of the offer

Offer number: MO009427

Description

MONREAL | REALITNÁ KANCELÁRIA Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu jednopodlažného rodinného domu v podtatranskej obci Kravany, vzdialenej od Popradu 11 km. Dom stojí na ulici vyzdobenej ďalšími vkusnými novostavbami a len kúsok od lesa. Pri výstavbe sa bezpodmienečne dbalo na použitie kvalitných materiálov i na odborné postupy stavebníkov, čo garantuje bezstarostné užívanie na niekoľko najbližších rokov. Na dome je však nutné zrealizovať zateplenie obvodového plášťa, resp. dokončiť fasádu, čo je investícia približne vo výške 7.000,- €.

dom
- v osobnom vlastníctve
- samostatne stojaci
- kolaudácia z roku 2016
- pozemok o výmere 786 m² 
- zastavná plocha 326 m2
- z toho terasa tvorí 80 m2
- úžitková plocha 246 m2
- napojený na všetky inžinierske siete
- vŕtaná studňa na pozemku
- hliníkové aj plastové okná (trojsklo)
- obvodové murivo z porobetónových tvárnic Ytong (37,5 cm)
- strecha rovná pochôdzia
- izolácia strešného plášťa - fólia Fatrafol
- plávajúca podlaha a v kúpeľni a WC keramická dlažba
- centrálne vykurovanie plynovým kotlom 
- podlahové kúrenie v celom dome, krb v obývačke
- predáva sa zariadený
- k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát
- videoobhliadka, viac fotografií a pôdorysy dostupné na stránke kristinaculikova.com

dispozícia domu
- vstupná chodba so vstavanou skriňou
- 2x spálňa
- spálňa so šatníkom
- kuchyňa s jedálňou, výstup na terasu
- obývacia izba
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom
- samostatné WC
- terasa
- garáž pre dve autá

výhody nehnuteľnosti
- dom je pripravený na okamžité bývanie
- konštrukcia umožňuje nadstavbu ďalšieho podlažia
- strechu je možné po malých úpravách využívať ako terasu
- dom sa dá poľahky zmeniť na bezbariérový
- slnečný dom aj pozemok
- poloha na okraji obce

Celkové mesačné náklady pri plnej prevádzke sa pohybujú okolo 100,- €.

Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MONREAL.

Túto ponuku nájdete na stránke kristinaculikova.com pod ID 9427, pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte call centrum: 0910 861 186.



Price 179 000 €
Type of property Houses
Advert Category Sale
Property status Brand new construction
Floor area 786 m2
County Prešovský kraj
District Poprad
Town Kravany




Slovakia

Slovakia's roots can be traced to the 9th century state of Great Moravia. Subsequently, the Slovaks became part of the Hungarian Kingdom, where they remained for the next 1,000 years. Following the formation of the dual Austro-Hungarian monarchy in 1867, language and education policies favoring the use of Hungarian (Magyarization) resulted in a strengthening of Slovak nationalism and a cultivation of cultural ties with the closely related Czechs, who were under Austrian rule. After the dissolution of the Austro-Hungarian Empire at the close of World War I, the Slovaks joined the Czechs to form Czechoslovakia. During the interwar period, Slovak nationalist leaders pushed for autonomy within Czechoslovakia, and in 1939 Slovakia became an independent state allied with Nazi Germany. Following World War II, Czechoslovakia was reconstituted and came under communist rule within Soviet-dominated Eastern Europe. In 1968, an invasion by Warsaw Pact troops ended the efforts of the country's leaders to liberalize communist rule and create "socialism with a human face," ushering in a period of repression known as "normalization." The peaceful "Velvet Revolution" swept the Communist Party from power at the end of 1989 and inaugurated a return to democratic rule and a market economy. On 1 January 1993, the country underwent a nonviolent "velvet divorce" into its two national components, Slovakia and the Czech Republic. Slovakia joined both NATO and the EU in the spring of 2004 and the euro zone on 1 January 2009.

Location: Central Europe, south of Poland

Geographic coordinates: 48 40 N, 19 30 E
 
  total: 49,035 sq km
  land: 48,105 sq km
  water: 930 sq km
  country comparison to the world: 131
 
  total: 1,611 km
  border countries (5): Austria 105 km, Czech Republic 241 km, Hungary 627 km, Poland 541 km, Ukraine 97 km
  temperate; cool summers; cold, cloudy, humid winters
 rugged mountains in the central and northern part and lowlands in the south
  lowest point: Bodrok River 94 m
  highest point: Gerlachovsky Stit 2,655 m
  agricultural land: 40.1%
  arable land 28.9%; permanent crops 0.4%; permanent pasture 10.8%
  forest: 40.2%
  other: 19.7% (2011 est.)